Ang matagal nang natigil na proyekto ng Hyatt Tower sa Colombo ng Sri Lanka ay muling naging sentro ng atensyon, hindi lamang dahil sa hindi pa tapos na konstruksyon nito sa tabing-dagat, kundi dahil sa ibang dahilan. Habang kumikilos ang gobyerno upang makahanap ng mga bagong mamumuhunan, ang posibilidad na magkabit ng lisensya sa casino sa proyekto ay mabilis na naging isa sa mga pinakamalaking tanong sa silid.
Lumipat ang Interes ng Mamumuhunan sa Potensyal ng Paglalaro
Sa isang kamakailang pre-bid conference para sa pagbebenta ng Canwill Holdings, ang kumpanyang pag-aari ng estado na nagmamay-ari ng hindi pa tapos na Hyatt Tower, binago ng isang potensyal na mamimili ang paksa tungkol sa pagsusugal. Ang tanong kung ang lisensya sa casino ay makukuha ng isang bagong mamimili o kung ito ay maaaring ilipat ay isa sa mga itinanong ng mamimili. Ipinapakita nito na sinusubukan nilang matukoy ang epekto ng lisensya sa casino sa posibilidad na magamit ang hindi pa tapos na skyscraper sa tabing-dagat sa Colombo.
Para sa gobyerno, binigyang-diin ng imbestigasyon kung gaano kalapit na iniuugnay ng mga mamumuhunan ang kapalaran ng proyekto sa regulasyon ng mga casino. Ang interes sa pagsusugal ay lumilitaw hindi bilang isang karagdagang isyu, kundi bilang isang pangunahing salik sa kung paano tinatasa ng mga bidder ang halaga at pangmatagalang mga prospect para sa tore.
Hinihikayat ng Ministri ang Payo Legal Tungkol sa Paglilisensya
Hindi direktang sinagot ng mga kinatawan ng Ministri ng Pananalapi ng Sri Lanka kung posible ang pagkakaroon ng lisensya sa casino. Gayunpaman, sinabihan ng ministeryo ang mga prospective na mamimili ng Hyatt Tower na humingi ng payo mula sa kanilang sariling mga abogado tungkol sa mga batas sa mga casino sa Sri Lanka at kung paano makakaapekto ang mga batas na ito sa pagbili ng ari-arian. Sa pamamagitan ng pamamaraang ito, hinikayat ng ministeryo ang mga prospective na mamimili na suriin pa ang mga batas sa mga casino sa Sri Lanka.
Nauunawaan na ang posibilidad ng pagkuha ng lisensya sa pagsusugal ay maaaring gumanap ng mahalagang papel sa pagpepresyo. Kung ang mga mamumuhunan ay magtatakda na ang mga karapatan sa casino ay makatotohanan, maaari silang magtalaga ng mas mataas na halaga sa asset; kung hindi, maaari itong makaapekto sa mga bid para sa isang proyekto na nangangailangan pa rin ng malaking kapital upang makumpleto.
Mga Pagpapahayag ng Interes at Paunang Kwalipikasyon
Ang Hyatt Tower ay kasalukuyang iniaalok sa pamamagitan ng isang proseso ng pagpapahayag ng interes, na sumasalamin sa desisyon ng gobyerno na unti-unting pumili ng mamimili. Tanging ang mga mamumuhunang nakakatugon sa mga pamantayan sa pre-qualification ang papayagang magpatuloy sa susunod na yugto, kung saan maaari silang magsagawa ng isang buong pagsusuri sa proyekto. Ang istrukturang ito ay nilalayong salain ang mga hindi gaanong interesado at tiyakin na tanging ang mga partido na may kakayahang pinansyal at kaseryosohan na kinakailangan para sa isang malawakang muling pagpapaunlad ang mananatili sa karera.
Sinabi ng mga opisyal na mas maraming impormasyon tungkol sa proyekto ang ihahayag pagkatapos ng unang screening. Ang pre-bid meeting ay kasalukuyang isang plataporma lamang para sa mga prospective buyer upang magtanong.
Nakalaan ang Kumpidensyal na Datos para sa mga Seryosong Bidder
Nakasaad na ang mga dokumentong nauukol sa Hyatt Tower ay hindi isisiwalat sa publiko. Samakatuwid, ang aktwal na impormasyon tungkol sa paglilisensya ng casino, ang mga kontratang kasangkot, at ang konstruksyon ay makukuha lamang ng mga mamumuhunan na kwalipikado at pipirma sa isang kasunduan na hindi magsisiwalat.
Ang tanong tungkol sa lisensya sa casino ay patuloy na isang salik sa mga talakayan ng pamumuhunan bago pa man maging available ang data room. Habang naghihintay ang Colombo kung sino ang magbibigay ng seryosong alok para sa kalahating tapos na Hyatt Tower, ang sagot kung ang pagsusugal ay maaaring maging bahagi ng kinabukasan nito ay malamang na makaimpluwensya hindi lamang sa sigasig ng mga mamumuhunan, kundi pati na rin sa pangwakas na presyo na maaaring makuha ng estado para sa isa sa mga pinakakapansin-pansing natigil na mga pag-unlad nito.
Pinagmulan: Economy Next